2019年11月产业地产运营商品牌传播力榜
克而瑞 11 月产业地产运营商品牌传播力排行榜正式发布。11 月榜单前 3 名分别为华夏幸福、上海临港和招商蛇口。
其中，华夏幸福凭借全方位的出色表现，以明显优势继续盘踞榜首。上海临港的「线上热度」和「线下活动」对总体分数的提升较为明显，继 8 月之后再次来到第二的位置。招商蛇口继续稳居第三。与 10 月相比，本月榜单前十的变化不明显。
产业地产运营商品牌传播力排行榜主要是从官媒运营、线上品牌热度、线下活动曝光及品牌舆情监测等四个维度进行品牌传播力监测，按照权益比重计算分数，进行排名。
官媒运营
榜单解读
入围前十企业呈梯队化，天安数码城、北大资源首次进入前十
本月 TOP10 「三进三出」，前十排名中后端位次的争夺较为激烈。亿达中国上月意外跌出前十，本月重返第 6 。天安数码城、北大资源首次入围前十。8-11 月，先后进入榜单前十的企业共 17 家。但是只有四家企业始终处于前十位置。
在只有一次进入前十的企业中，取得最高排名的是张江高科的第五，六家企业的平均排名是第 8 。
进入榜单前十的企业大致分为三类。第一类是华夏幸福、上海临港、绿地控股和招商蛇口。上述四家企业一直保持 Top10 的位置。第二类是中电光谷、市北高新、亿达中国和中关村发展。4 个月中有三次排名前十。华发集团、亦庄控股、中南高科等共 9 家企业属于第三类，稳定性稍弱，偶尔进入前十。
上述统计表明，在克而瑞监测的产城和产业园运营商当中，较为重视自身品牌建设的企业不超过 20 家，其中仅有四家相对做的较好。其他运营商排名起伏都较大。
中段企业中碧桂园（产城）、外高桥、合肥高新、万科系提升幅度较大
碧桂园（产城）在往期榜单中的排名不高，本月借助线下活动的增加，排名较上个月提升 18 位，取得了第 13 位的历史最佳排名。
外高桥在品牌榜历史上属于中部靠前的企业，在 9 、10 两月陷入短暂的低迷期，排名有所下滑后，在 11 月通过线上热度的出色表现，排名创下了第 15 位的历史新高，稳固了其在中段企业中的地位。
合肥高新是一家排名起伏较大的企业，上月品牌榜表现不佳，11 月依靠线下活动数的回暖，名次有了不错的提升，来到了第 18 位。
除此以外，本月中段房企中排名提升 10 位以上的还有万科集团（产城业务）和中城新产业。
逆水行舟，不进则退，排名末端企业名单出现变动
11 月品牌榜最后 10 名企业排名环比清一色出现下降。其中，幅度前三的企业排名分别下降了 26 、16 和 10 位。断崖式跌幅彰显出产业地产运营商排名与其背后的资源并没有绝对的正向关联。
品牌传播力需要时刻的维护与积累。无论是排名头部、中段还是末端的企业，若对品牌运营缺乏重视，就容易被竞争对手赶超，获得比较让人意外的排名。
目前来看，Top10 中后段位次的排名与最后 10 名前中段位次的排名出现变化的概率较大。前者是因为竞争激烈，后者是因为这个区间的企业对品牌运营的精力投入很少，企业不需花费很多精力就可以突围而出。
11 月媒体曝光大事件
媒体曝光是提升产业地产运营商品牌传播力的重要渠道之一，以下为 2019 年 11 月各产业地产运营商的媒体曝光大事件：
声明：文中图片除注明来源外，均源自网络，如涉版权，敬请联系删除。
微信公众号 地新引力 | 微信号 cricdxyl
合作及业务联系：chenjue@cric.com
欢迎转发